Estimation théorique
Rue de la Foulatière,39570 Gevingey (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Foulatière,39570-Gevingey indique un avis de valeur compris entre 163.000€ et 183.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.630€ et 1.830€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 163.000€ et 183.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.695€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.695€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-29 | 10 | RUE DE LA FOULATIERE | 3 | 74 | 63 | 110000€ | 1486€ |
2022-12-08 | 1 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 47 | 224 | 46000€ | 979€ |
2022-03-31 | 5048 | IMP DE LA GODARDE | 2 | 53 | 43 | 68000€ | 1283€ |
2022-02-25 | 11 | QUA DE LA SOMBARDE | 3 | 90 | 167 | 106000€ | 1178€ |
2021-03-05 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 58000€ | 921€ |
2022-12-21 | 2 | RUE DE LA FOULATIERE | 2 | 63 | 73 | 80000€ | 1270€ |
2022-12-23 | 6 | RUE DU CHATEAU | 3 | 108 | 73 | 70000€ | 648€ |
2022-06-30 | 3 | CHE DE LA PAULE | 2 | 65 | 97 | 84800€ | 1305€ |
2021-09-30 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 165000€ | 1988€ |
2023-01-16 | 5 | CHE DE LA PAULE | 4 | 83 | 110 | 208250€ | 2509€ |
2020-12-02 | 4 | IMP DU SOLEIL LEVANT | 3 | 53 | 113 | 60000€ | 1132€ |
2020-01-06 | 12 | QUA DES HIRONDELLES | 3 | 66 | 277 | 129000€ | 1955€ |
2022-07-20 | 5 | IMP PIERRE CHEVASSUS | 3 | 96 | 229 | 157000€ | 1635€ |
2020-06-09 | 4 | IMP DE LA BOURCETTE | 3 | 135 | 552 | 240800€ | 1784€ |
2023-02-24 | 4 | RUE DE LARAUX | 3 | 101 | 420 | 168000€ | 1663€ |
2022-09-23 | 8 | CHE DE LA PAULE | 5 | 105 | 768 | 220710€ | 2102€ |
2021-02-04 | 4 | RUE DU REVERMONT | 4 | 110 | 446 | 180800€ | 1644€ |
2021-07-05 | 13 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 99 | 0 | 190000€ | 1919€ |
2022-09-30 | 15 | RUE DE LA GARE | 4 | 102 | 860 | 129000€ | 1265€ |
2022-12-22 | 7 | RUE LE CARROUGE | 3 | 141 | 654 | 173000€ | 1227€ |
2022-04-12 | 1 | RTE DE LYON | 3 | 71 | 203 | 70000€ | 986€ |
2020-03-02 | 5 | RTE DE LONS LE SAUNIER | 5 | 106 | 434 | 160000€ | 1509€ |
2022-05-12 | 19 | RTE DE ST GEORGES | 4 | 75 | 1557 | 189700€ | 2529€ |
2022-11-18 | 377 | RUE DE PENU | 3 | 69 | 900 | 160000€ | 2319€ |
2022-05-13 | 3 | RUE DU GENEVRIER | 2 | 87 | 500 | 158500€ | 1822€ |
2022-01-12 | 149 | RUE DE PENU | 4 | 125 | 262 | 57500€ | 460€ |
2020-12-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 2 | 64 | 355 | 75000€ | 1172€ |
2023-03-01 | 5 | RUE DES ACACIAS | 5 | 144 | 355 | 215900€ | 1499€ |
2021-09-30 | 290 | RUE DES CARRIERES | 4 | 104 | 898 | 203000€ | 1952€ |
2019-07-31 | 9 | RUE DES VIGNES | 5 | 196 | 468 | 272000€ | 1388€ |
2019-11-13 | 38 | RUE DE LA BIBARDE | 2 | 60 | 268 | 35000€ | 583€ |
2020-08-18 | 30 | RUE DE LA PAPILLARDE | 4 | 110 | 1151 | 80000€ | 727€ |
2021-02-01 | 11 | RUE DU LAVOIR | 3 | 96 | 388 | 233700€ | 2434€ |
2021-12-16 | 36 | RUE ETROITE | 3 | 53 | 54 | 40000€ | 755€ |
2020-05-18 | 30 | RUE DU FOUR | 7 | 156 | 376 | 210000€ | 1346€ |
2021-02-23 | 53 | RUE DU FOUR | 3 | 75 | 457 | 42000€ | 560€ |
2022-02-16 | 60 | RUE DE L'ANCIENNE FONTAINE | 3 | 105 | 173 | 140000€ | 1333€ |
2020-03-14 | 351 | RTE DE MONTORIENT | 6 | 120 | 1566 | 295605€ | 2463€ |
2023-01-20 | 8 | RUE DES CARRIERES | 3 | 100 | 295 | 85000€ | 850€ |
2020-12-17 | 50 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 103 | 488 | 55000€ | 534€ |
2022-01-14 | 105 | RUE DES CARRIERES | 6 | 141 | 1370 | 355000€ | 2518€ |
2021-08-23 | 11 | RUE DES ESSARTS | 4 | 102 | 1000 | 220000€ | 2157€ |
2022-04-08 | 85 | RUE DES CARRIERES | 5 | 128 | 670 | 103200€ | 806€ |
2022-06-29 | 183 | RUE DU BAS | 5 | 142 | 370 | 40000€ | 282€ |
2022-10-10 | 17 | RUE DE PRE HAUT | 3 | 63 | 78 | 78000€ | 1238€ |
2022-11-28 | 67 | CHE DU HAUT DE GRAVELLE | 3 | 143 | 1666 | 233670€ | 1634€ |
2020-07-31 | 73 | RUE DE LA COUR DU LOUP | 5 | 150 | 305 | 140500€ | 937€ |
2019-07-30 | 5 | RUE DES ESSARTS | 5 | 115 | 1303 | 222500€ | 1935€ |
2023-02-13 | 78 | RUE DE LA COUR DU LOUP | 5 | 145 | 511 | 169000€ | 1166€ |
2022-07-28 | 58 | RUE DES GRILLERES | 6 | 168 | 824 | 159900€ | 952€ |
2020-05-13 | 78 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 666 | 144000€ | 1200€ |
2019-11-22 | 89 | CHE DE LA GRANGE ROUGE | 4 | 120 | 1479 | 123000€ | 1025€ |
2021-05-14 | 7 | RUE CENTRALE | 7 | 202 | 849 | 130000€ | 644€ |
2021-11-03 | 291 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 64 | 906 | 155900€ | 2436€ |
2022-02-01 | 285 | RUE DE MONTORIENT | 2 | 61 | 618 | 76000€ | 1246€ |
2022-11-21 | 273 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 88 | 817 | 216000€ | 2455€ |
2021-02-26 | 225 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 103 | 455 | 30000€ | 291€ |
2022-12-22 | 231 | RUE DE MONTORIENT | 3 | 65 | 36 | 107000€ | 1646€ |
2021-07-02 | 217 | RUE DE MONTORIENT | 6 | 171 | 526 | 228000€ | 1333€ |
2019-09-11 | 356 | RUE SOUS CHARNET | 3 | 79 | 1168 | 141470€ | 1791€ |
2020-09-09 | 268 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 150 | 549 | 161500€ | 1077€ |
2021-06-09 | 261 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 131 | 892 | 231000€ | 1763€ |
2022-06-17 | 191 | RUE DE MONTORIENT | 4 | 93 | 485 | 90000€ | 968€ |
2021-04-15 | 220 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 91 | 1091 | 150000€ | 1648€ |
2022-07-28 | 165 | RTE SAINT GEORGES | 5 | 134 | 1140 | 308910€ | 2305€ |
2021-03-29 | 122 | RUE DU CHATEAU D EAU | 3 | 77 | 1201 | 120000€ | 1558€ |
2022-12-23 | 219 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 85 | 5740 | 110000€ | 1294€ |
2022-11-07 | 11 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 63 | 147 | 108000€ | 1714€ |
2020-01-18 | 41 | RUE DE LA CASCADE | 9 | 376 | 795 | 145000€ | 386€ |
2020-04-20 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 343 | 228400€ | 1428€ |
2022-12-29 | 154 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 160 | 2096 | 278600€ | 1741€ |
2019-07-25 | 120 | RTE DU VAL DE SORNE | 3 | 62 | 364 | 120000€ | 1935€ |
2020-10-13 | 122 | RUE MONTCHAUVIER | 6 | 130 | 650 | 234007€ | 1800€ |
2019-11-15 | 5112 | AU VILLAGE | 4 | 114 | 377 | 120000€ | 1053€ |
2019-10-24 | 80 | RUE DES CLUSIAUX | 5 | 89 | 1648 | 127000€ | 1427€ |
2019-09-11 | 14 | CHE DE GRANDCHAMP | 4 | 89 | 587 | 128000€ | 1438€ |
2022-06-20 | 169 | RTE DU VAL DE SORNE | 5 | 96 | 1019 | 179000€ | 1865€ |
2020-09-25 | 130 | RUE DES SOURCES | 4 | 98 | 715 | 238700€ | 2436€ |
2021-06-09 | 124 | RUE DESIRE BARODET | 7 | 160 | 0 | 347350€ | 2171€ |
2019-10-25 | 96 | RUE DES SOURCES | 5 | 120 | 416 | 162500€ | 1354€ |
2021-11-09 | 355 | RTE DU VAL DE SORNE | 6 | 105 | 600 | 169000€ | 1610€ |
2021-07-29 | 73 | RUE DU CALVAIRE | 2 | 74 | 667 | 75000€ | 1014€ |
2020-10-22 | 111 | RUE DU GOUJON | 4 | 113 | 736 | 150000€ | 1327€ |
2022-04-27 | 419 | RTE DU VAL DE SORNE | 4 | 113 | 1000 | 145000€ | 1283€ |
2022-05-19 | 227 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 110 | 800 | 275750€ | 2507€ |
2020-06-22 | 40 | RUE DES ECOLES | 4 | 92 | 211 | 70000€ | 761€ |
2020-08-18 | 122 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 90 | 382 | 138000€ | 1533€ |
2022-06-01 | 171 | GRANDE RUE | 5 | 147 | 620 | 250000€ | 1701€ |
2020-11-10 | 193 | RUE DU REVERMONT | 5 | 153 | 927 | 197200€ | 1289€ |
2020-10-06 | 102 | RUE PROSPER SORDET | 4 | 70 | 471 | 115200€ | 1646€ |
2020-02-17 | 79 | RUE DE LA COLONIE | 5 | 123 | 617 | 237000€ | 1927€ |
2019-09-16 | 61 | RUE DU MOULIN DES PRES | 3 | 82 | 405 | 158000€ | 1927€ |
2022-08-03 | 98 | RUE PROSPER SORDET | 3 | 87 | 70 | 118000€ | 1356€ |
2021-08-06 | 5168 | MEIX DES CLAVIERS | 6 | 137 | 1084 | 247000€ | 1803€ |
2023-02-16 | 15 | RUE DU SAVIGNARD | 4 | 95 | 88 | 181500€ | 1911€ |
2019-10-02 | 128 | MEIX DES CLAVIERS | 5 | 155 | 987 | 47500€ | 306€ |
2019-08-23 | 7 | RUE DU SAVIGNARD | 3 | 77 | 171 | 135400€ | 1758€ |
2019-06-13 | 4 | RUE DU SAVIGNARD | 2 | 48 | 49 | 86000€ | 1792€ |
2021-04-06 | 308 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 84 | 991 | 177900€ | 2118€ |
2020-07-31 | 184 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 175 | 1563 | 290040€ | 1657€ |
2020-07-10 | 40 | RUE DU CHALET | 3 | 80 | 282 | 83000€ | 1038€ |
2021-01-20 | 2 | RUE DU LAVOIR | 2 | 91 | 654 | 172000€ | 1890€ |
2021-04-30 | 71 | RUE DES FONTAINES | 3 | 100 | 1248 | 110000€ | 1100€ |
2022-02-18 | 59 | RUE DU JURA | 7 | 170 | 1322 | 475000€ | 2794€ |
2022-09-01 | 50 | RUE DU VALLON | 5 | 93 | 865 | 180000€ | 1935€ |
2020-07-30 | 5166 | CHE DE LA VOUIVRE | 3 | 94 | 1074 | 79500€ | 846€ |
2019-06-12 | 97 | RUE DU JURA | 3 | 112 | 404 | 152020€ | 1357€ |
2019-11-05 | 100 | GRANDE RUE | 4 | 143 | 1090 | 100000€ | 699€ |
2022-07-26 | 63 | CHE DE BUSSIERES | 3 | 66 | 350 | 194500€ | 2947€ |
2023-03-20 | 230 | CHE DE LA NUE | 5 | 122 | 643 | 266000€ | 2180€ |
2021-09-07 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 107 | 201000€ | 1340€ |
2022-07-27 | 109 | RUE DE L'HOSPITAL | 3 | 150 | 204 | 210000€ | 1400€ |
2020-08-17 | 127 | PL JEAN MOULIN | 2 | 45 | 161 | 128000€ | 2844€ |
2022-09-12 | 53 | RUE DU VALLON | 5 | 144 | 788 | 345500€ | 2399€ |
2021-03-17 | 131 | PL JEAN MOULIN | 6 | 149 | 141 | 120000€ | 805€ |
2020-12-03 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 229000€ | 1517€ |
2021-12-17 | 15 | CHE DU STADE | 6 | 151 | 996 | 270000€ | 1788€ |
2020-02-13 | 181 | RTE DE BEAUREGARD | 4 | 70 | 1142 | 161500€ | 2307€ |
2021-12-23 | 59 | RUE DES MICHOLETTES | 4 | 99 | 159 | 161500€ | 1631€ |
2020-02-13 | 44 | RUE DU JURA | 3 | 78 | 257 | 105000€ | 1346€ |
2019-09-04 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 71000€ | 1543€ |
2021-11-29 | 49 | GRANDE RUE | 2 | 46 | 309 | 130000€ | 2826€ |
2022-09-27 | 77 | RUE DES RIPPES | 5 | 127 | 145 | 75900€ | 598€ |
2021-04-08 | 173 | RUE DU CLOSEAU | 5 | 90 | 650 | 159000€ | 1767€ |
2020-09-15 | 52 | RUE DE LA CURE | 5 | 155 | 1217 | 304000€ | 1961€ |
2020-10-14 | 107 | RUE DES GLYCINES | 2 | 60 | 88 | 35000€ | 583€ |
2023-01-06 | 14 | IMP DES FRENES | 4 | 75 | 748 | 212500€ | 2833€ |
2020-06-23 | 332 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 88 | 1039 | 201350€ | 2288€ |
2023-02-27 | 43 | RUE DES ARTISANS | 5 | 137 | 322 | 207400€ | 1514€ |
2021-11-23 | 63 | RTE DE FREBUANS | 4 | 122 | 1322 | 268000€ | 2197€ |
2022-11-03 | 29 | GRANDE RUE | 5 | 137 | 404 | 212000€ | 1547€ |
2023-04-07 | 33 | RUE DU CHATEAU | 2 | 37 | 197 | 86000€ | 2324€ |
2019-07-16 | 5036 | EN CONDAMINE | 5 | 61 | 939 | 84900€ | 1392€ |
2022-10-10 | 100 | RUE DES MICHOLETTES | 3 | 87 | 428 | 148000€ | 1701€ |
2020-02-20 | 110 | RUE DU CANAL | 5 | 84 | 635 | 199800€ | 2379€ |
2021-07-26 | 150 | RTE DE LONS | 6 | 108 | 1239 | 145000€ | 1343€ |
2022-11-10 | 96 | RTE DE LONS | 7 | 152 | 1062 | 307040€ | 2020€ |
2022-06-07 | 222 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 635 | 168300€ | 1913€ |
2020-09-01 | 319 | RUE DE LA PAPETERIE | 4 | 100 | 894 | 74500€ | 745€ |
2023-03-08 | 424 | RUE DU JURA | 8 | 223 | 2336 | 435000€ | 1951€ |
2020-07-24 | 25 | RTE DE LONS | 5 | 73 | 446 | 105000€ | 1438€ |
2020-08-20 | 35 | RUE DES PECHETTES | 5 | 109 | 1585 | 175600€ | 1611€ |
2021-09-21 | 46 | RUE DU PETIT MESSIA | 3 | 86 | 536 | 138720€ | 1613€ |
2022-09-21 | 104 | CHE DES BRUYERES | 6 | 143 | 500 | 176000€ | 1231€ |
2023-04-28 | 1 | RUE DE L'HUILERIE | 3 | 80 | 379 | 70000€ | 875€ |
2021-05-21 | 284 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 70 | 477 | 230000€ | 3286€ |
2021-03-16 | 219 | RUE DU TRAM | 5 | 104 | 1718 | 185000€ | 1779€ |
2023-05-16 | 252 | RUE DE L'HUILERIE | 2 | 66 | 413 | 76000€ | 1152€ |
2023-05-24 | 253 | RTE DE COURBOUZON | 2 | 55 | 464 | 59000€ | 1073€ |
2019-08-30 | 233 | RTE DE COURBOUZON | 4 | 85 | 664 | 105000€ | 1235€ |